Metro cuadrado de construcción en Santa Fe, ¿Cuánto cuesta construir en Santa Fe? En la ciudad, el costo del metro cuadrado de construcción de una vivienda urbana actualmente asciende a $68.873,02, según el último informe del Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec) de la provincia.
El nivel general del costo de la construcción de una vivienda en la ciudad de Santa Fe se incrementó en enero un 2,9% respecto del mes anterior.
El organismo precisó que el alza se explica por el aumento del 3,7% en el rubro «Mano de obra», de un 2,5% en el costo de los materiales y de 1,7% en el capítulo «Gastos generales»
De esta forma, el nivel general del costo de la construcción se incrementó un 49,3% en los últimos 12 meses.
El Ipec realiza el cálculo en base a una vivienda unifamiliar de 69,5 metros cuadrados, de los cuales 65,64 metros son superficie cubierta y el resto semi cubierta. Con los valores actuales, serían necesarios invertir unos $4.786.675 para construir el «modelo estándar» que releva el organismo.
Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe.
Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales.
En la ciudad de Santa Fe, el costo del metro cuadrado de construcción de una vivienda urbana actualmente asciende a $68.873,02.Maiquel Torcatt / Aire Digital
No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo.
Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final.
En el capítulo «Materiales«, los grupos con los aumentos más relevantes son: Pisos y revestimientos, 7,0%; Maderas, 6,0%; Varios básicos, 4,6%; Cementos, 4,6%; Yesos, 4,6%; Cableados e instalación eléctrica, 4,0%; Pinturas 3,9%; Zingueria, 3,7%; Cañerías cloaca/pluvial, 3,1%; Artefactos/accesorios sanitarios, 3,1%.
El capítulo “ Mano de Obra ” incorporó los nuevos valores de las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº76/75, estableciendo un aumento del 39% que rige a partir del 1 de enero de 2022.
El alza de “Gastos generales ” se debió principalmente al grupo Alquileres.
Fuente: Ipec.
